先验房还是先收房?

先验房后收房。验房是确保房屋质量的关键步骤，能及时发现并解决问题，避免后续纠纷。收房代表正式接受房屋，若未验房直接收房，发现问题维权难度大，维修成本也更高。

对比

先验房：验房时专业工具能检测墙面空鼓、管道漏水等细节，发现问题可要求开发商整改。验房报告是维权依据，确保房屋符合交付标准。整个过程约2小时，能省下几万维修费。

先验房：收房后若发现渗水或裂缝，需自行联系施工队，费用由业主承担。开发商可能拖延处理，业主只能反复沟通，耗时耗力。部分问题隐蔽性强，收房后才发现，维修更麻烦。