房贷利率选择固定还是浮动好?

选择固定利率房贷更稳妥，尤其适合收入稳定、不喜欢折腾的人。浮动利率初期可能省钱，但未来加息压力大，月供可能涨不少。

对比

固定利率：月供金额不变，方便长期规划。比如贷款100万30年，利率5%，月供固定5368元。无论央行怎么加息，你的还款额不变，适合求稳的人。缺点是如果未来降息，你享受不到更低利率。

浮动利率：初期利率较低，月供少。比如同样贷款100万，首年利率4%，月供4774元，比固定利率便宜近600元。但若未来加息到6%，月供会涨到5995元，压力陡增。适合能承受波动、想短期省钱的人。