联排别墅和商品房以后哪个保值?

联排别墅的保值性更强，因为其土地资源稀缺，居住体验更优，长期需求稳定。商品房供应量大，市场波动明显，增值空间相对有限。

对比

联排别墅：土地供应逐年减少，独门独院的设计满足高端需求，社区环境私密性强。二手市场流通速度较慢，但价格抗跌性高，尤其在一二线城市核心地段，十年内涨幅可达50万以上。维修成本较高，但优质物业能维持房产价值。

商品房：开发商集中建设，库存量充足，选择范围广。价格受政策影响大，市场低迷时降价幅度可达10万-20万。居住密度高，公共设施损耗快，20年以上小区需投入大笔翻新费用。保值性依赖地段和学区，普通住宅增值缓慢。