商铺和别墅哪个好?

商铺适合做生意，人流量大，租金收入稳定；别墅适合居住，空间大，环境安静。两者用途不同，选择看需求。

对比

商铺：位置在市中心或繁华地段，每天有大量顾客经过。租金每月几千到几万元，生意好时利润可观。需要长时间经营，装修要吸引人，夏天空调费高。适合做餐饮、零售等，但竞争激烈，淡季收入可能减少。

别墅：建在郊区或安静小区，院子能种花养狗。面积通常200平方米以上，家人住着宽敞。物业费每月几百元，维护花园要花时间。适合家庭长期居住，升值空间大，但上下班通勤时间长，周边配套不如市区方便。