购房按揭和全款哪个划算?

购房按揭和全款哪个划算，主要看个人资金情况和长期规划。全款购房总成本更低，没有利息支出，省下钱可以用于投资或应急。按揭则减轻短期压力，但需支付利息，总花费更高。如果手头充裕且长期持有房产，全款更划算；若资金紧张或想保留流动资金，按揭更灵活。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担贷款利息。总价约节省10万到30万元，具体看贷款年限和利率。资金占用大，流动性差，适合资金充足且计划长期持有的人。装修或投资其他项目时，可能面临资金紧张。

按揭购房：首付30%后，剩余部分分20年或30年还清。每月还款压力小，首付后剩余资金可用于理财或应急。总成本增加，20年下来利息可能达到房款的30万到50万元。提前还款可减少利息，但需支付违约金。