四房还是三房的房子好出手?

四房房子更好出手，因为家庭结构变化和居住需求升级，四房能容纳三代同堂或二孩家庭，实用性更强，市场受众更广。

对比

四房房子：空间更大，适合三代同堂或需要独立书房的家庭。二胎家庭也能满足每个孩子独立房间的需求。客厅和餐厅宽敞，方便亲友聚会。转手时，买家选择余地大，尤其对改善型购房者吸引力强。房价相对更高，投资回报潜力大。

三房房子：总价更低，适合小家庭或首次置业的年轻人。维护成本少，物业费和装修费用更经济。转手周期可能稍短，因为预算有限的买家更容易接受。但未来若家庭人口增加，可能需要再次换房，灵活性稍差。