房贷和商业贷哪个利息高?

房贷利息一般比商业贷低。房贷针对购房，利率优惠多，政策支持力度大。商业贷用于企业经营或消费，利率较高，风险也大。

对比

房贷：房贷利率通常在4%到6%之间，期限最长可达30年。政府有政策补贴，银行审批更严格，适合长期稳定还款。购房者能享受首套房优惠，月供压力较小。

商业贷：商业贷利率普遍在6%到10%之间，期限一般1到5年。企业贷款需要抵押或担保，审批快但利率高。资金使用灵活，适合短期周转，利息成本明显更高。