投资马鞍岛还是南朗房子会比较好?

投资马鞍岛的房子更适合追求长期升值和区域发展潜力的买家，南朗则更适合看重生活便利和稳定租金的投资者。

对比

马鞍岛：这里规划了多个大型项目，未来5年会有3条地铁线和跨海大桥连接市区。房价目前每平方米1万5左右，预计每年涨幅8到10。周边配套还在建设中，生活不太方便，适合长期持有等待升值。

南朗：这里已经有成熟的生活设施，超市、医院、学校都很近。房价每平方米2万左右，租金回报率能达到5。区域发展空间有限，房价每年涨3到5，适合想要稳定现金流和即时居住的投资者。