二手房和新房装修哪个费用大?

二手房装修费用通常比新房高，因为二手房需要拆除旧装修、处理隐蔽工程，还可能存在结构问题。新房只需基础装修，费用更可控。

对比

二手房：二手房装修要拆墙、换水电、处理老化管道，基础改造费用约占总投入40%。墙面翻新、地板更换也是额外开支。加上检测费用，整体成本比新房多2到5万元。老房子还可能遇到墙体裂缝、漏水等问题，维修费用不可控。

新房：新房装修只需按自己风格设计，无需拆除工程。主要费用集中在硬装和软装，比如定制柜、灯具、窗帘。预算相对固定，一般比二手房少1到3万元。开发商交房时已做好基础处理，后期维护成本低。