麦当劳和肯德基哪个选址要求高?

麦当劳的选址要求整体高于肯德基，更注重商圈成熟度、人流量稳定性及长期回报，而肯德基更灵活，对次级商圈接受度更高。

对比

麦当劳：选址多集中在核心商圈或交通枢纽，要求周边常住人口10万以上，日均人流量5万以上，且3公里内无直接竞争对手。店铺面积需200平方米以上，租金预算通常为月营业额的10%-15%，对物业条件（如排烟、水电）要求严格，决策流程需总部门审批，周期较长。

肯德基：选址范围更广，包括社区、学校周边或新兴商圈，对人口基数要求较低，5万常住人口即可接受。日均人流量2万以上即可评估，允许1公里内有同类品牌。店铺面积150平方米起步，租金占比可放宽至20%，物业条件相对宽松，区域经理可直接决策，效率更高。