手里有20万是买房还是买车?

手里有20万，建议优先买房。房子是固定资产，能长期保值，还能解决居住需求。车子属于消耗品，落地就贬值，日常养车费用也不低。如果暂时没有购房压力，再考虑买车更稳妥。

对比

买房：20万在二三线城市可以支付一套小房子的首付，后续通过贷款逐步还清。房子不仅能提供稳定的居住环境，还能随着城市发展升值。租金收入或自住都能减少生活成本，长期来看是更稳妥的投资。

买车：20万可以买一辆不错的家用车，但车子每年要花费保险、油费、保养等费用，大概1万多元。车价还会逐年下降，5年后可能只剩一半价值。如果通勤距离短，打车或公共交通更经济，买车必要性不大。