广州黄埔和南沙哪个更有潜力?

南沙更有发展潜力，这里拥有广阔的土地资源和深水港，适合大型产业布局。黄埔虽然产业基础好，但空间有限，未来发展受土地制约。

对比

南沙：南沙区面积达800多平方公里，有广州南沙港这样的国际枢纽，能承接全球贸易。这里规划了多个新兴产业园区，如人工智能和生物医药基地。未来10年，南沙将新增200万平方米产业空间，吸引更多企业落户。交通也在升级，地铁18号线直达市中心，30分钟内可到达珠江新城。

黄埔：黄埔区产业密集，有科学城这样的高新技术区，聚集了3000多家科技企业。但土地资源紧张，开发强度已达60%，未来扩张空间小。黄埔港货运量大，但港口设施老旧，升级改造需要时间。区内房价较高，生活成本比南沙高20万以上，对人才吸引力有限。