洋房和小高层买哪个?

洋房适合追求低密度、居住舒适度高的家庭，小高层则更适合预算有限、看重交通便利的刚需购房者。

对比

洋房：一般层数在3-6层，容积率低，绿化率高，居住密度小。得房率约85%-90%，户型面积较大，适合三代同堂。物业费每平米每月3-5元，维护成本较高。社区安静，私密性强，但车位紧张，电梯配置少。

小高层：层数在7-11层，容积率中等，得房率80%-85%，户型面积灵活。物业费每平米每月2-3元，性价比高。电梯配置多，出行方便，但邻里密度大，公共空间可能拥挤。周边配套成熟，适合年轻家庭或上班族。