年薪20万先还房贷还是先装修房子?

建议优先还房贷。房贷利率较高，提前还款能减少总利息支出，减轻长期财务压力。装修可以分阶段进行，先完成基础硬装，软装和家具可逐步添置。

对比

先还房贷：房贷是长期负债，年利率约4%-6%，20万本金提前还款可省下数万元利息。还清后每月减少固定支出，手头更灵活，未来有大额需求时也能轻松应对。装修可暂缓，基础功能满足即可，不影响居住。

先装修房子：装修能提升生活品质，但花费高且无回报。20万全投入装修，可能造成资金紧张，房贷压力仍在。若遇突发情况（如生病、失业），应急资金不足。装修后房子升值有限，不如先还债更划算。