100万先买房还是先买车合适?

100万预算建议先买房。房子是刚需，能提供稳定居住和长期资产增值，且贷款利率低。车属于消耗品，贬值快，养车成本高，不是必需品。

对比

买房：100万在二三线城市可买一套小户型，月供约3000元，20年还清后房子仍是资产。房价长期上涨，未来还能增值或出租，解决居住问题同时积累财富。

买车：100万能买辆不错的中高档车，但每年保养、油费、保险等开销至少2万，5年后车价只剩50万左右。车子只能使用，无法带来额外收益，对生活品质提升有限。