首套房买新房划算还是二手房划算?

首套房买新房和二手房各有优势。新房设计现代，社区新，但价格较高，交房时间久。二手房即买即住，配套成熟，但房龄老，维修成本高。选择需根据预算、地段、居住时间决定。

对比

新房：新房建筑标准高，户型设计合理，适合长期居住。社区绿化好，公共设施新。但总价高，首付压力大，装修花费多，从买到住可能需要1-2年。适合预算充足、追求品质的年轻人。

二手房：二手房价格低，税费少，首付压力小。周边生活配套完善，交通方便，学校医院齐全。但房龄大，墙体、管道老化，维修费用高。适合预算有限、急需入住的家庭。