两限房跟自住商品房质量哪个好?

两限房和自住商品房的质量存在差异，两限房主要面向中低收入群体，价格较低但建设标准相对基础；自住商品房定位更市场化，用料和工艺通常更讲究，整体质量更优。

对比

两限房：建设成本受严格限制，多采用标准化设计，墙体厚度和隔音效果一般，装修材料以实用为主，小区绿化和公共空间面积较小，适合预算有限的家庭。

自住商品房：开发商有更大利润空间，会选用更优质的建材，如加厚墙体、双层玻璃门窗，户型设计更人性化，小区配套设施完善，绿化率高，居住舒适度明显提升。