全款买房抵押合适还是贷款合适呢?

全款买房抵押和贷款各有优劣。全款买房后抵押，适合资金充足但想盘活房产的人，利息较低但流程复杂。直接贷款适合资金有限的人，前期压力小但总利息高。选择哪种方式取决于个人资金状况和需求。

对比

全款买房抵押：一次性付清房款后，可将房产抵押获取资金。这种方式利息较低，月供压力小，适合有闲置资金但需要周转的人。不过，抵押流程繁琐，评估费、手续费等额外开支约几千元，且房产被抵押期间无法自由买卖。

直接贷款买房：首付后向银行贷款，剩余房款分期偿还。这种方式前期只需支付30%左右的首付，适合资金不足的人。但总利息较高，30年贷款利息可能接近房价一半，且月供压力大，影响生活质量。