多层和高层在未来哪个更值钱?

多层住宅在未来更保值，高层住宅升值空间有限。

对比

多层住宅：层数低，公摊面积小，得房率超过90%。小区密度低，绿化充足，居住舒适度高。建筑成本较低，物业费用少，维护简单。二手房市场流通快，买家选择多，价格稳定。适合养老和有孩子的家庭，长期持有回报稳定。

高层住宅：层数高，公摊面积大，得房率约75%。小区密度高，人口密集，居住体验一般。建筑成本高，物业费用贵，电梯维护成本大。新房供应多，二手房竞争激烈，升值依赖地段和政策。年轻人喜欢，但转手难度大，长期投资风险较高。