洋房和高层的质量哪个好?

洋房的质量整体优于高层，主要体现在建筑结构、材料使用和居住体验上。洋房多为低密度设计，采用更厚实的墙体和隔音材料，抗震性能更强。高层的建筑密度大，结构相对简单，长期使用后容易出现墙体开裂或管道老化问题。

对比

洋房：建筑层数低，通常在3-6层，框架结构更稳固，墙体厚度可达30厘米以上，隔音效果更好。材料选用更优质，比如实心砖和双层玻璃，使用寿命可达50年以上。居住空间宽敞，公摊面积小，得房率超过85%。

高层：建筑层数高，一般在20层以上，采用剪力墙结构，墙体较薄，隔音效果较差。材料成本较低，比如空心砖和单层玻璃，使用寿命约30年。居住空间紧凑，公摊面积大，得房率不足75%。