二手房按揭和抵押贷款哪个利息高?

二手房按揭贷款利息一般比抵押贷款高。

对比

二手房按揭贷款：这类贷款针对购房者，利率受政策影响较大，目前基准利率上浮10%-30%，期限最长30年。月供压力小，但总利息支出高。审批流程严格，需要收入证明和购房合同，适合长期持有房产的人。

抵押贷款：以现有房产抵押申请，利率较低，基准利率上浮5%-15%，期限短，最长10年。总利息少，但月供压力大。审批快，只需房产证明，适合短期资金周转或已有房产的人。