公寓好贷款还是车位好贷款?

公寓贷款更合适，因为公寓自住或出租都能产生稳定现金流，还贷压力小。车位贷款则收益有限，仅用于停车，且回本周期长，风险较高。

对比

公寓：公寓用途多样，可以自己住也能出租，每月租金能覆盖部分贷款。比如一套价值200万的公寓，月租金可达4000元，还贷压力小。未来房价上涨还能增值，贷款相当于用别人的钱赚钱。

车位：车位只能停车，自己用的话不产生收入，投资回报率低。一个15万的车位，每月最多收租300元，回本要40多年。若转手，升值空间小，流动性差，贷款风险大。