买房贷款跟抵押贷款哪个高?

买房贷款利率通常比抵押贷款高，因为买房贷款风险更大，银行需要更多保障。

对比

买房贷款：利率一般在4%到6%之间，期限最长30年，适合首次购房者。银行审批严格，需要收入证明和首付，违约后果严重。

抵押贷款：利率约3%到5%，期限灵活，可用房产抵押获得资金。审批较快，适合已有房产的人，但房产可能被拍卖。