宁波买房投资买老房子还是新房?

宁波买房投资，老房子位置好、配套成熟，租金收益稳定；新房设计新、升值潜力大，但价格高。

对比

老房子：多位于市中心，交通方便，学校医院齐全，租金回报率约4%-5%，适合长期持有收租。缺点是房龄老，维修成本高，贷款年限短。

新房：小区环境新，户型合理，未来规划好，增值空间大。但位置偏，配套需时间完善，前期空置期长，持有成本高。