做生意是买房子好还是租房子好?

做生意用房子，买和租各有好处。买房子产权归自己，长期划算，但前期投入大。租房子灵活，成本低，但钱给了别人，不稳定。选哪个看资金多少和生意规划。

对比

买房子：一次性投入大，比如100万起，但每月不用交租金，房子升值后还能卖掉赚钱。适合长期稳定生意，不用担心房东涨租或赶人。缺点是资金压力大，生意不好时难变现。

租房子：前期花费少，几千元就能开店，资金可以用来进货或做广告。生意不好时随时换地方，灵活。缺点是租金年年涨，10年下来可能花了50万，房子还是别人的。生意红火时房东可能涨租或收回房子。