北滘新城哪个楼盘更值得投资?

北滘新城的保利和光晨樾更值得投资，因其靠近地铁站，周边配套成熟，价格相对稳定，升值潜力较大。

对比

保利和光晨樾：楼盘距离地铁站步行5分钟，有大型商场和学校，户型实用，适合自住或出租。目前均价约1.8万/平方米，未来有地铁规划利好，租金回报率约4.5%，长期持有收益可观。

美的翰城：位于新城边缘，环境安静，绿化率高，但交通稍不便，需开车15分钟到地铁站。配套以小型商铺为主，学校资源较少。均价约1.6万/平方米，租金回报率约3.8%，升值速度较慢，适合预算有限的购房者。