买房买尾盘还是期房好?

买尾盘更稳妥，现房看得见摸得着，风险低，适合急着住的人。期房价格可能更低，但存在烂尾或延期风险，适合愿意等待且资金充裕的人。

对比

尾盘：尾房是楼盘最后剩下的房子，现房交付，不用等。价格比开盘时便宜，开发商急着回款，优惠力度大。缺点选择少，户型或楼层可能不理想。适合想马上装修入住的人，省心省力。

期房：期房是还没建好的房子，价格低，首付压力小。新楼盘设计新，户型好，楼层选择多。但风险大，万一开发商资金出问题，房子可能烂尾，交房时间也可能推迟。适合不急着住，能承担风险的人。