苏州买房二手的还是新房?

苏州买房选二手房还是新房，主要看预算和需求。二手房位置成熟，配套齐全，即买即住；新房设计现代，居住体验更好，但周期长。

对比

二手房：小区房龄多在10年以上，价格每平米2万到4万不等。周边商场、医院、学校齐全，生活方便。交易快，签合同就能过户，装修风格多样，可按喜好改造。缺点是小区环境一般，停车位紧张，部分房屋有漏水或管道老化问题。

新房：集中在园区、高新区，价格每平米3万到5万。小区绿化好，户型方正，智能化设施齐全。开发商提供物业保修，居住舒适度高。缺点是交房需等1到2年，配套不完善，通勤依赖开车，装修成本高，每平米额外花费1000到2000元。