金地和万科哪个潜力大?

金地和万科各有优势，金地在一线城市布局扎实，产品品质稳定；万科规模更大，多元化业务更广。从长期看，万科潜力稍大，因其品牌影响力强，抗风险能力更好。

对比

金地：深耕核心城市，土地储备优质，开发经验丰富，现金流稳健。近年来在商业地产和物业管理上表现突出，但扩张速度较慢，新业务增长有限。2023年新增土地面积仅800万平方米，低于行业平均水平。

万科：全国布局均衡，住宅市场占有率领先，物流地产、长租公寓等业务增长迅速。2023年新获取土地面积超过1500万平方米，多元化收入占比提升至30%。品牌口碑和融资成本优势明显，但负债率较高，调控周期下风险更大。