手里两套二室和一套三室哪个好?

手里两套二室比一套三室更灵活，适合不同居住需求或出租，资金流动性也更强。

对比

两套二室：可以分给两代人住，或者一套自住一套出租，租金收入能覆盖部分房贷。遇到紧急情况，卖掉一套也能快速回笼资金。两套小户型总价可能比三室低，首付和月供压力小。

一套三室：适合三代同堂或二孩家庭，空间更宽敞，不用频繁搬家。但维护成本高，物业、取暖费都更贵。如果人口少，空置房间容易浪费，转手时买家群体可能不如小户型广泛。