别墅和商品房的区别哪个好?

别墅适合追求隐私和空间的家庭，商品房更适合预算有限、注重便利的购房者。

对比

别墅：独门独院，面积大，院子可种菜或养宠物，停车方便。但总价高，物业费贵，周边配套少，通勤时间长。维护成本也高，比如花园修剪、空调清洗等。

商品房：位于小区内，有电梯和安保，周边超市、学校齐全。总价低，首付压力小，租金回报率高。但户型小，隔音差，没有私人空间，停车位紧张，装修受限。