二套房是新房好还是二手房好?

二套房选择新房还是二手房，主要看预算和需求。新房面积大、设计新，但位置偏远；二手房配套成熟，即买即住，但房龄老。

对比

新房：开发商建造，小区绿化好，户型方正，适合长期居住。价格每平米约1万5起，装修需额外花费20万。周边商业还在建设中，通勤时间可能超过40分钟。

二手房：业主个人出售，地段成熟，学校医院近，拎包入住即可。价格每平米约1万2，但房龄超20年的房子维修费每年需2万。小区空间小，停车位紧张，晚上噪音明显。