购买商铺是贷款好还是全款?

购买商铺时，贷款和全款各有优劣。贷款能保留资金用于其他投资，但需支付利息；全款省去利息压力，但占用大量资金。选择哪种方式取决于个人资金状况和投资计划。

对比

贷款购买：贷款可以减轻初期资金压力，手头余钱可用于应急或再投资。比如，100万的商铺首付30万后，剩余70万可作他用。但需承担利息，20年贷款总利息可能超过本金，月供压力也可能影响现金流。适合资金充裕但想灵活运用资金的投资者。

全款购买：全款无需支付利息，长期能节省大笔开支。100万的商铺直接付清，20年后无额外成本，产权清晰无抵押风险。但会占用大量流动资金，可能导致错失其他投资机会。适合资金充足、追求稳定回报的保守型买家。