商业用房和住宅用房哪个贵?

商业用房比住宅用房贵很多。商业用房单价高，总价也高，因为位置好、面积大，适合做生意。住宅用房主要住人，价格相对便宜，面积小，位置不一定在繁华地段。

对比

商业用房：价格高，每平方米几千到几万元不等。位置都在市中心或繁华街道，人流量大，适合开店或办公。面积通常几十到几百平方米，总价动辄上百万。装修成本也高，要符合商业用途，比如商铺要装广告位，写字楼要配电梯和中央空调。

住宅用房：价格低，每平方米几千到一两万元。位置在居民区，安静舒适，适合生活。面积几十到一百多平方米，总价几十万到几百万。装修简单，只要满足居住需求，比如卧室、厨房、卫生间，不需要额外设施。