威海现在买房还是卖房合适?

威海现在买房适合自住或长期投资，卖房则适合急需资金或置换房产。根据当前市场，房价相对稳定，自住需求可考虑入手；若持有闲置房产，可选择性出售以回笼资金。

对比

买房：威海环境宜居，配套成熟，适合长期居住。新房价格在每平方米1万元左右，二手房性价比高。政策支持刚需，首付比例低，贷款利率优惠。自住者可立即享受生活，投资者需关注区域发展潜力。

卖房：当前市场需求平稳，二手房交易周期约2-3个月。房龄较长的房源需降价促销，优质学区或海景房仍受欢迎。卖房者需提前准备材料，中介费约1万元。若不急于用钱，可等待市场回暖。