买房可以跟销售提什么优惠呢?

买房时可以要求销售赠送家电、物业费减免或装修补贴。开发商常推出首付分期或利率优惠，还能申请税费减免。团购客户能拿到额外折扣，老业主推荐也有奖励。精装房可要求升级材料，毛坯房能争取车位优惠。年底或季末促销时，议价空间更大。

优惠谈判技巧

了解周边楼盘价格，用竞品优惠压价。明确告知销售自己的预算上限，逼对方让步。要求书面承诺所有优惠，避免口头约定。付款方式灵活选择，一次性付款能争取更多折扣。签约前反复核对合同条款，确保优惠落实到位。节假日或月末是最佳谈判时机，销售冲业绩时更愿意让利。