房子公摊面积大好还是小好?

房子公摊面积小好，这样实际使用空间更大，居住更实惠。

对比

公摊面积大：包括走廊、电梯井、楼梯间等公共区域占比较多，得房率低。一套100平方米的房子，实际使用可能只有70多平方米。物业费和取暖费按建筑面积算，每月多花几百元。小区环境可能更宽敞，但个人空间被压缩。

公摊面积小：公共区域紧凑，得房率高。同样100平方米的房子，实际使用能到85平方米以上。费用更低，居住更经济。但楼道可能较窄，电梯要等，高峰期排队时间长。