商铺和厂房哪个值得投资呢?

商铺和厂房哪个值得投资，取决于你的资金预算、风险承受能力和长期目标。商铺租金稳定，适合长期收租，但门槛高；厂房租金波动大，适合加工制造或仓储，但需要更多管理。两者各有优劣，关键是结合自身需求选择。

对比

商铺：商铺位置固定，人流密集，租金收入稳定。比如市中心的小吃店，每月能赚2万元，但装修和转让费要花10万元。适合喜欢稳定、不想折腾的人，但竞争激烈，生意不好时容易亏损。

厂房：厂房面积大，适合做加工、仓储或物流。比如郊区2000平米的厂房，月租金1万元，但能放10台机器，每月净利润可达5万元。适合有资源、能接订单的人，但位置偏僻，转手难，遇到环保检查可能停业。