别墅双拼和联排哪个贵?

别墅双拼比联排贵，因为双拼是两户共享一面墙，私密性和空间感更强，土地利用率低，单价自然更高。联排则是多户相连，成本分摊更多，价格相对便宜。

对比

别墅双拼：双拼别墅通常由两户组成，中间共用一堵墙，每户拥有独立的花园和车库。这种设计减少了公共区域的分摊，土地成本更高，加上更优的居住体验，价格比联排贵20万到50万。双拼的住户更少，社区密度低，绿化和环境更好，适合追求隐私的家庭。

联排别墅：联排是三户或更多户相连，共享两侧墙体，土地和建筑成本分摊到更多住户身上，价格比双拼便宜10万到30万。虽然私密性稍差，但社区配套更完善，比如共享的儿童游乐区或健身设施。联排的户型更紧凑，适合预算有限但想住别墅的家庭。