房产评估价高好还是低好?

房产评估价高低各有优势，高评估价利于贷款和转售，低评估价则意味着税费负担轻。选择需结合个人需求和市场情况。

对比

高评估价：高评估价能获得更高贷款额度，方便购房资金周转。转售时，高估值让房产显得更有吸引力，容易吸引买家。但高估值也意味着更高的税费支出，比如契税和增值税，长期持有成本增加。

低评估价：低评估价直接降低购房税费，省钱效果明显。对于自住买家，节省的钱可用于装修或改善生活品质。但低估值可能导致贷款额度不足，需要额外准备更多资金。转售时，低估值可能让买家对房产价值产生疑虑，影响成交速度。