房贷和全款买房哪个划算?

房贷和全款买房各有优劣。全款买房省钱省心，无需支付利息，但占用大量资金。房贷减轻首付压力，资金灵活，但总支出更高。选择哪种取决于个人财务状况和需求。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总房款支出少。资金占用大，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充足、追求省心的人。优点是手续简单，没有月供压力，生活负担轻。缺点是流动性差，大额资金套牢在房产中。

房贷买房：首付比例低，剩余资金可用于理财或应急。长期利息支出多，总房款成本增加。适合资金有限、想保留灵活性的家庭。优点是减轻短期压力，资金利用率高。缺点是月供占用收入，30年利息可能超过本金。