美国房子面积算单层还是多层?

美国房子面积通常按单层计算，即只计算地面层的建筑面积，不包括地下室或阁楼。若房屋有多个楼层，只计算一层面积。

对比

单层计算方式：美国房产评估中，面积仅统计地面层的使用空间。地下室即使装修过也不计入，除非是全地下且符合特定标准。这种做法让买家更直观了解实际居住空间，避免多层房屋面积虚高。

多层计算方式：部分国家或地区会计算所有楼层总面积。比如中国房产面积包含所有楼层，地下室若采光好也可能计入。这种方式能反映房屋整体规模，但可能导致实际可用空间被高估。