组合贷款和商业贷款哪个好?

组合贷款适合购房资金需求大的人，商业贷款适合资金需求较小的人。组合贷款利率较低但审批复杂，商业贷款利率较高但流程简单。选择时需考虑自身资金状况和还款能力。

对比

组合贷款：组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，总金额可达100万以上。公积金贷款利率3.1%，商业贷款利率4.2%，月供压力较小。适合长期持有房产的人，但需要同时满足两种贷款条件，审批时间长达2个月。适合收入稳定、资金缺口大的人群。

商业贷款：商业贷款额度灵活，最高可贷80万，利率4.2%-5.0%，月供较高。审批速度快，1周内可完成，适合急需用钱的人。适合短期持有房产或资金需求较小的人群，但总利息支出比组合贷款多10万以上。