同一小区买洋房划算还是高层划算?

在同一个小区里，买洋房比高层更划算，尤其是注重居住体验和长远价值的人。洋房通常面积更大、楼层低，绿化和私密性更好，适合家庭居住。虽然单价可能高一些，但实际居住成本更低，而且升值潜力更大。

对比

洋房：洋房一般有6层左右，得房率能达到90%以上，每户面积从120平方米到200平方米不等。小区里洋房数量少，绿化环绕，安静私密，老人小孩活动方便。物业费每月每平方米3到5元，但维护得好，房子不容易贬值。

高层：高层有30层以上，得房率在75%到85%，户型多为70到90平方米的小两居或三居。电梯依赖性强，上下班高峰期要等很久，公共区域嘈杂。物业费每平方米2到3元，但房子密度大，居住体验一般，升值速度比洋房慢。