商业用地和住宅用地哪个赔偿高?

商业用地的赔偿一般比住宅用地高，因为商业用地能产生持续收益，位置要求更严格，开发价值更高。

对比

商业用地：商业用地位于繁华地段，租金收益稳定，土地升值空间大。拆迁补偿包含商铺价值、装修费用、预期利润等，金额可达住宅用地的2倍以上。开发商更愿意高价获取此类地块，因此赔偿标准较高。

住宅用地：住宅用地主要用于居住，补偿主要考虑房屋面积、装修成本和搬迁费用。虽然也有区位差异，但整体收益不如商业用地稳定。赔偿金额相对固定，通常低于商业用地。