新房与二手房哪个税费多一点?

新房税费主要包括契税和维修基金，总费用约为房价的3%-5%。二手房税费更多，除契税外，还有增值税、个人所得税等，总费用可能达到房价的10%以上。

对比

新房：购买新房时，主要支付契税，首套房90平方米以下按1%缴纳，90平方米以上按1.5%缴纳。还需缴纳房屋总价2%-3%的维修基金。税费相对固定，计算简单，总支出较少。

二手房：二手房税费更复杂，包括契税（与新房类似）、增值税（满2年免征，不满2年按5.6%缴纳）、个人所得税（按1%或差额20%征收）。如果房产证不满5年或不是唯一住房，税费会更高，总支出比新房多出数万元甚至更多。