住房商贷选择本金好还是本息好?

选择本金还款方式更划算，因为前期还款压力小，总利息支出少；本息还款方式每月还款额固定，适合收入稳定的人群。

对比

本金还款：每月还款本金固定，利息逐月递减，前期还款压力小，总利息节省约10%-20%。适合收入不稳定或希望减少利息支出的借款人。例如，贷款100万元30年，本金方式总利息比本息少还20万元左右。

本息还款：每月还款额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。适合收入稳定、不希望每月还款额变化的人群。计算简单，便于规划家庭预算，但总利息支出比本金方式多。