40岁自己盖房还是城市买房好?

40岁自己盖房还是城市买房，取决于个人需求和资金情况。盖房能按喜好设计，空间自由，但周期长、花费高；城市买房省心，配套成熟，但户型固定、总价高。若预算充足且追求个性，盖房合适；若注重便利和保值，买房更实际。

对比

自己盖房：盖房能完全掌控设计，比如院子大小、房间布局，满足家庭特殊需求。材料可自选，质量更放心。但施工需2-3年，期间要监工、协调，操心多。总花费可能比买房高30万以上，包括土地、建材、人工，后期维护也需持续投入。

城市买房：买房现房交付，最快1个月就能入住，省去租房过渡。小区有物业、保安，生活方便。周边有学校、医院、商场，步行10分钟就能到。但房价高，100平米要200万以上，首付60万起。装修受限制，不能随意改动结构。