新房租出去还是自己住?

新房选择出租还是自住，取决于个人需求和资金情况。若资金紧张，出租可产生稳定收入，减轻房贷压力；若计划长期居住，自住则更省心，还能提升生活品质。

对比

出租新房：每月能获得几千元租金，覆盖部分房贷或作为额外收入。但需承担房屋维护责任，比如家电维修、清洁等，还要面对租客更换的不确定性。长期出租可能影响房屋折旧速度，未来出售时价格可能偏低。

自住新房：居住环境完全自主安排，无需迁就他人。房屋随时间升值，还能根据需求装修改造。但需独自承担全部房贷，每月固定支出增加，资金灵活性降低。若工作地点变动，自住房屋可能成为负担。