提前还10万房贷是还本金还是利息?

提前还10万房贷时，优先还本金最划算，能直接减少总利息支出，缩短还款期限。

对比

还本金：直接降低剩余贷款本金，利息按剩余本金计算，总利息大幅减少。比如贷款30万，已还10万后剩余20万，提前还10万本金后，剩余本金仅10万，后续利息按10万计算，总利息能省下几万元。还款期限也可能缩短，提前摆脱债务压力。

还利息：仅支付当期或部分利息，本金不变，后续利息仍按原贷款金额计算。总利息支出几乎不受影响，债务压力缓解有限。适合短期现金流紧张，但长期看并不划算。